Certificat de localisation à Drummondville

Le certificat de localisation est un des nombreux services offerts par un arpenteur-géomètre, mais également le plus populaire. Il s'agit d'un document légal dans lequel se retrouvent un plan et un rapport décrivant la situation d'un bien-fonds. Ce dossier est essentiel pour toute transaction immobilière. L'arpenteur-géomètre émet son point de vue professionnel sur la propriété en question et son terrain. Il s'assure de fournir un diagnostic de « l'état de santé » de votre maison. L'arpenteur s'appuie sur le cadastre, les titres de propriété et les lois et règlements pour élaborer son rapport.

Au Québec, seul un arpenteur-géomètre membre de l'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec peut émettre un certificat de localisation. Pierre Grondin, arpenteur-géomètre détient plus de 30 années d'expérience en arpentage dans la région de Drummondville. Il effectue plusieurs certificats de localisation par année. Il sera en mesure de vous offrir un rapport et un plan conformes pour votre transaction immobilière. Plusieurs personnes peuvent exiger ce document, dont le notaire, le courtier d'immeubles ou la municipalité. Un créancier, un avocat ou un évaluateur pourrait également en avoir besoin.

Lorsque vous faites appel à un courtier immobilier pour l'achat d'une maison, il est mentionné dans la promesse d'achat que le vendeur doit fournir un certificat de localisation présentant l'état actuel de la propriété. Le vendeur doit alors effectuer les démarches auprès d'un arpenteur-géomètre pour détenir un rapport récent et conforme. Le certificat de localisation ne permet pas de définir les limites visuelles de votre terrain. Pour ce faire, vous devrez demander à l'arpenteur d'effectuer des travaux de piquetage. Des bornes seront installées pour délimiter les frontières du terrain.